Anulación del reglamento de régimen interior de comunidad de propietarios en relación a la facultad sancionadora

AP Asturias, Sentencia de 19 octubre 2009 QJ 2009/256573
La AP estima en parte el recurso de apelación interpuesto contra la resolución de instancia. Este Tribunal, entre otros, anula el art, 6 del reglamento de régimen interior aprobado por la comunidad de propietarios demandada en la junta de autos, en el que se prevé una facultad sancionadora de la comunidad, arrogándose la posibilidad de privar a uno de los comuneros de la utilización de elementos y servicios comunes al ser contrario a derecho, pues ante las conductas incívicas de los copropietarios no es la comunidad la facultada para adoptar semejante sanción por la vía de hecho, sino que ésta puede acudir a la acción de cesación regulada en la LPH, o a otro tipo de medidas, pero siempre recabando el auxilio judicial para su adopción.