Blog de ADIFIN Comunidades. Especialistas en administración de fincas en Zaragoza.
La accesibilidad universal es un principio fundamental para garantizar la igualdad de oportunidades. Para ello, se trata de eliminar barreras físicas, sensoriales y cognitivas que impidan a las personas disfrutar plenamente de los espacios y servicios. En el caso de las Comunidades de Propietarios, adaptarse a estas normativas no solo es una obligación legal en […]
Las licencias de obra son un requisito indispensable para cualquier proyecto de construcción o remodelación que se realice, tanto en una comunidad como en una vivienda particular. El objetivo de estas licencias es asegurar que los proyectos cumplan con las normativas urbanísticas y de seguridad vigentes. En este artículo, explicaremos con detalle qué son las […]
Los sistemas de aerotermia en comunidades de vecinos representan una solución innovadora y sostenible para la climatización y producción de agua caliente sanitaria. Aprovechando la energía del aire exterior, estos sistemas transforman el aire en una fuente de energía limpia, lo que permite reducir significativamente el consumo de combustibles fósiles y, por ende, las emisiones […]
Dice el apartado primero del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal que un propietario, ya sea de un piso o de un local [podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los […]
En el caso de que un comunero quiera llevar a cabo alguna modificación en su inmueble pero, como consecuencia de la obra se afecte en algún modo un elemento común, aun cuando sea de uso privativo, no es posible actuar de forma unilateral y se requiere el consentimiento de la comunidad. Por otro lado y […]
TS Sala 1ª, Sentencia 28 octubre 2009 QJ 2009/245667Desestima el TS el recurso de casación deducido por la comunidad de propietarioscontra la sentencia de la AP que, confirmando la de la instancia, rechazó la pretensión de que se condenara al demandado a reponer los elementos comunes a su estado original. Sostiene la recurrente que las […]
