Blog de ADIFIN Comunidades. Especialistas en administración de fincas en Zaragoza.
Una comunidad de vecinos es una entidad jurídica compuesta por varios propietarios que comparten la propiedad de un edificio o conjunto de edificios. Una de las obligaciones más importantes de esta es la elaboración y aprobación de un presupuesto anual que permita cubrir los gastos comunes de la comunidad. En este artículo te explicamos cómo […]
La actual situación socio económica, los avances técnicos producidos en el ámbito de la seguridad y vigilancia, y otra serie de circunstancias más particulares en cada inmueble, han llevado a muchas Comunidades de Propietarios a suprimir el servicio de portería, bien por jubilación de quien lo ocupara o por el alto coste que ello les […]
En una comunidad de vecinos, es importante que todos los propietarios cumplan con sus obligaciones, incluyendo el pago de las cuotas comunitarias, tanto ordinarias como extraordinarias, que garanticen el buen funcionamiento de todos los servicios. Sin embargo, es relativamente habitual encontrarnos con propietarios que no cumplen con esta obligación, lo que genera un problema para […]
Con la publicación de la orden VMV/1018/2022 de 4 julio, las comunidades de vecinos pueden beneficiarse de diversas subvenciones, entre las que se encuentra la ayuda a la redacción del Libro del Edificio. En esta Orden, se establecen varios tipos de subvenciones, todas ellas orientadas a la rehabilitación residencial y vivienda social, encuadradas dentro del […]
El cuidado de las instalaciones comunes de la Comunidad es responsabilidad de todos los vecinos/as. Aunque hay incidencias que no se pueden evitar, lo cierto es que algunos problemas habituales sí que se pueden prevenir si todas las personas que viven en la comunidad adoptan una serie de medidas y buenas prácticas, como es en […]
El coste de la calefacción se ha convertido en un auténtico motivo de preocupación para las comunidades de vecinos y usuarios particulares. Un porcentaje significativo de comunidades optaron por la instalación de una calefacción central, de tal forma que comparten los gastos tanto de la instalación, como de consumo. Aunque, este último caso, es cada […]
